VDL De Meeuw partage un modèle pour débloquer le marché du logement et accélérer la construction
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Pour accroitre la productivité souhaitée et nécessaire dans le secteur du bâtiment, celui-ci doit être considéré sous un angle différent. Notamment en utilisant un système de construction universel qui permet à des tiers de concevoir et de réaliser des bâtiments de façon indépendante, en un temps de construction jusqu'à quatre fois inférieur. C'est l'une des idées que VDL De Meeuw, spécialiste des « solutions constructives flexibles », proposera au salon de l’immobilier Provada, les mardi 11, mercredi 12 et jeudi 13 juin 2024, au RAI Amsterdam.
La conception fait place à la configuration
Pour augmenter la productivité dans le secteur de la construction, un bâtiment doit être considéré comme un produit composé jusqu'à 80 pour cent d’éléments préfabriqués industriellement à partir de pièces standard. La conception fait ainsi place à la configuration et les bâtiments sont assemblés à partir de modules de construction développés en amont. Grâce à cette approche, les phases de conception, de production et de réalisation peuvent être réduites. Si un bâtiment peut être certifié en tant que produit, les processus d’autorisation peuvent également être raccourcis et simplifiés.
VDL De Meeuw met son système de construction à la disposition de tiers. Les architectes et promoteurs immobiliers peuvent utiliser la configuration comme outil pour concevoir et réaliser des bâtiments. L’universalisation du système de construction offre un gain de temps sur tous les maillons de la chaîne immobilière : du plan de construction à la remise des clés. Cette approche permet effectivement de relever un défi social majeur : la pénurie chronique de logements.
100 000 logements par an
Joziene van de Linde, directrice commerciale de VDL De Meeuw, affirme : « Le nouveau gouvernement s'engage à réaliser 100 000 logements par an. Cette ambition est nécessaire, mais si la productivité du secteur de la construction n’est pas améliorée de façon substantielle, nous stagnerons à une production de 70 000 à 75 000 logements par an. VDL De Meeuw partage volontiers ses connaissances en matière d’industrialisation avec ses partenaires de la chaîne, afin d’accélérer la productivité dans le secteur de la construction. »
La productivité du travail dans l'industrie de fabrication de haute qualité a doublé au cours des 25 dernières années, tandis que la productivité du secteur de la construction n’a augmenté que de 20 pour cent au cours de cette même période. Cet écart peut et doit être comblé pour rapprocher l’offre et la demande. Cela implique une coopération plus efficace et plus efficiente dans la chaîne immobilière ; par ailleurs, la prise de décision concernant l'octroi de permis et l'établissement de plans d’aménagement du territoire doit être simplifiée et accélérée. Par ailleurs, cela peut alléger la pression sur l’administration publique, ce qui représente un avantage supplémentaire.
Esthétique
Joziene van de Linde souligne que cette solution permet non seulement d'améliorer la productivité, mais aussi d’accorder une attention particulière à la qualité esthétique des bâtiments : « Les utilisateurs de notre système peuvent notamment varier les types de façades et typologies de bâtiments, ce qui confère un propre cachet aux constructions. Notre projet NDW21 à Nimègue est la preuve que rapidité et esthétique vont de pair. »
VDL De Meeuw sous la houlette de VDL
VDL De Meeuw réalise l'augmentation de productivité souhaitée sous la bannière de VDL Groep, l'entreprise familiale industrielle ayant son siège social dans la région dite « Brainport » à Eindhoven et qui est devenue propriétaire à part entière de De Meeuw il y a un an. VDL De Meeuw a fait peau neuve et s'inscrit dans l'identité visuelle de VDL Groep, dont le lancement officiel aura lieu au salon de l’immobilier Provada, le mardi 11 juin 2024 à 15h30. Outre la publication du nouveau logo et du nouveau site Internet, VDL De Meeuw partagera ici ses projets pour débloquer le marché du logement et offrir une solution pour l'accélération nécessaire dans le secteur de la construction.
À propos de VDL De Meeuw
L’entreprise VDL De Meeuw, fondée en 1929, possède des établissements aux Pays-Bas et en Belgique et est spécialisée dans la production et la réalisation de logements flexibles et modulaires. VDL De Meeuw offre à ses clients une large gamme de solutions de logement dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de l'administration publique, des entreprises et de la construction résidentielle. L'entreprise propose par ailleurs la location de logements temporaires, ainsi que la vente de solutions semi-permanentes et permanentes.